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Einzigartiges Hotel+SPA in TOP-Lage


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Objektdaten
Baujahr: 
1980
Etage: 
4
Zimmer: 
40
Wohnfläche ca: 
4000м²
Kaufpreis: 
3240000.00€
Objektanschrift
Land: 
Deutschland
Gebiet: 
Bayern
Stadtbezirk: 
Immenstadt im Allgäu

Wir bieten Ihnen ein intaktes, imausgezeichnetem Zustand befindliches Hotel zum Verkauf an:

Einzigartige Lage und sehr praktischenaheliegende Infrastruktur.

 

Das Hotel ist sehr beliebt bei denTouristen und ist oft ausgebucht. Demnach hat es sehr gute Bewertungen aufBooking.  

  • 4 Einzelzimmer
  • 18 Doppelzimmer «Komfort»
  • 5 Doppelzimmer «Deluxe»
  • 3  2-Zimmer-Apartment «Lux»
  • Restaurant (+ Buffet)
  • 2 Ferienwohnungen
  • 4 Zimmer für Biker
  • Bar
  • Vinothek
  • Terrasse
  • Konferenzrum
  • Rezeption mit einer Lobby-Bar
  • Küche/mit Geschirwaschspülraum
  • Räume mit Tiefkühler
  • Тechnische Fläche
  • Reinigungsanlage
  • Fläche für Haushaltszwecke
  • Fahrstühle
  • Spa-Bereich auf 320 m²: Schwimmbecken,Whirlpool, Panorama-Sauna, Solarium, Zimmer fürs Entspannen,MassageRäume,Duschräume und Toiletten, Umkleidekabinen
  • Bürofläche
  • Parkplätze und Parkplätze in derTiefgarage

 

Der Mietvertrag des Betreibers läuft 2017ab. Danach gibt es zwei Möglichkeiten: 

1) den Vertrag um weitere 10 Jahre zuverlängern

2) Nutzung als privaten Gebrauch ohneBetreiber

 

Vereinbarung der Miete bzw. desMietpreises erfolgt durch die Verwaltungsgesellschaft .Garantiert eine hoheRentabilität und ist demnach eine sehr lohnende Investition.

Rendite = 6%

Möglichkeit für ein Kredit bis zu 60%besteht.

 

Das Hotel befindet sich in einemTouristenbeliebtem Ort (Kurort), welches nur 2 km von Zentrum einer Stadtbefindet. Das Objekt befindet sich auf einem Höhenzug, von welchem man eineatemberaubende Sicht auf den großen See hat, welcher zwischen in Wälder, Hügelund Berge gelegen ist. Dieser Ort bietet eine Traumhafte Kulisse und garantiertden perfekten, erholsamen Urlaub. Im Hotelzimmer hat man ein traumhaftesPanorama mit einem grandiosen Ausblick . Der See verfügt über viele zahlreicheschöne Strände und bietet ausgezeichnete Bademöglichkeiten und Ausflugsziele.

Man kann die Gegend mit Fahrrädern oderauch mit Wandern erkunden. In der Nähe gibt es viele schöne historischeSehenswürdigkeiten( z.B. das Stadtschloss), die man auf jeden Fall besichtigensollte.

Wer sportlich sehr beigeistert ist, hatdie Möglichkeit Wassersport zu betreiben (Kanu, Kajak,Schlauchbootfahrten,Segelboote, Ruderboot, Tretboot, Angeln, Wasserski) .Zusätzlich gibt es Sportplätze und Sportzentren. Für Kulturellbegeisterte gibtes eine Auswahl an Theatern, Museen und an verschiedenen Events die von Zeit zuZeit im der Sommerzeit unter freiem Himmel stattfinden. Für die, die aufAbenteuer und Spaß nicht verzichten können, gibt es einen Hochseilgarten .

Dank seiner optimalen Lage  kann manschnell diesen Ort finden. Die Straße ist sehr belebt, vorallem im Sommer blühtdie Gegend auf .In unmittelbarer Nähe befindet sich ein freies Schwimmbad amSee. An einer Anlagestelle am See befindet sich ein Campingplatz mit geeignetenStellplätzen dazu.

Das Hotel verfügt über kostenloseParkplätze direkt an der Fläche.

Im allgemeinen kann man die Lage und dieErreichbarkeit als sehr ausgezeichnet ansehen und die Umgebung als sehr belebtund mit einer traumhaften Landschaft zum verlieben.

 

DIE BESTEN ANGEBOTE DES MONATS

ID : 20430