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Gepflegte Hotelanlage im Lausitzer Seengebiet als Investitionsanlage


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Objektdaten
Baujahr: 
1994
Etage: 
3
Zimmer: 
1
Wohnfläche ca: 
13000м²
Kaufpreis: 
2433750.00€
Objektanschrift
Land: 
Deutschland
Gebiet: 
Brandenburg
Stadtbezirk: 
Elsterheide

Wir bieten Ihnen eine gepflegte Hotelanlage im Lausitzer Seengebiet als Investitionsanlage an.


Das Hotel wurde im Jahr 1994 gebaut und liegt auf einem 13.000 m² großem Grundstück, 6.000m² sind davon Bauland.

Nutzbar auch als privates Seniorenheim, Reha-Klinik ,  etc. oder auch  als Wohnraum.


Im der Hotelanlage befinden sich 27 Doppelzimmer mit guter Ausstattung auf 3 Geschossen. Alle

Appartements verfügen über ein Duschbad, Flachbildschirmfernseher, CV-Böden  -Allergiker gerecht- und SAT-Anlage.  Die Zimmer bzw. das Hotel ist ausgestattet mit EDV - Verkabelung,DSL-Anschluss,

Fliesenboden, Laminat, Kunststofffenster.


Ein Hotelrestaurant mit ca. 45 Sitzplätzen bietet eine gemütliche Atmosphere. Weiterhin gibt es einen Konferenzraum, welcher Platz für 70 Menschen bietet. Der Außenbereich verfügt über einen Grillplatz mit Bierpavillion für 60 Plätze und Lavagasgrill.Der vorhandene Bierpavillion ermöglicht die Betreibung von Festlichkeiten auf dem Parkgelände. Eine Dachterrasse ist vorhanden.


Das Hotel ist voll ausgerichtet  mit Küche, Kühlhaus, Bestuhlung, Bettwäsche, Porzellan und jeglichem Equipment.

Die Hotelanlage bietet 58 Stellplätze für PKWs, Busse, und Wohnmobile. Das Grundstück ist auch nutzbar zur Unterstellung von Wohnmobilen und Booten. Für den Fahrradtourismus steht ein  ein zusätzlicher Unterstand zur Verfügung.


Insgesamt befindet sich die Hotelanlage in einem sehr gepflegtem Zustand ( renoviert,saniert, Standart)


Objektbeschreibung:

Hotelanlage in der neu entstandenen Lausitzer Seenlandschaft mit 25 km  Entfernung zum Spreewald,

und in ca. 5 km Entfernung zu der Cottbuser Ostsee befindet.

Auf dem Lausitzer Seeland ist eine wunderbare einzigartige Landschaft zu entdecken. Seen mit attraktiven und zum Teil naturbelassenen Stränden bereiten einen erholsamen Aufenthalt und Spass für die ganze

Familie.  Neben bei kann man die Geschichte der Lausitzer Industriekultur erleben. Zahlreiche Museen gibt es dort zu besichtigen wie z.B. das Lausitzer Bergbaumuseum - Energiefabrik Knappenrode.  Dort fühlt man sich in die Gründerzeit zurückversetzt und erlebt die ganze Industriekultur hautnah.



Die Anlage ist seit kurzer Zeit aus Altersgründen  geschlossen, wird aber

weiterhin  gepflegt.

Das Objekt gehört seit 2001 einer Hotelgruppe an, es wurde in gehobenem Standard betrieben.


Es liegt für die Hotelanlage ein Wertgutachten von 2008 vor, wo der

Verkehrswert mit 4.760.000,00 DM = 2.433.750,00 Euro angegeben ist.

Laufende Investitionen zur Werterhaltung  werden  vorgenommen.



Energie / Versorgung


Elektro     KfW 40

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis (Bedarfsausweis)


Energieausweistyp Bedarfsausweis

Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis 2007

Wesentliche Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Endenergiebedarf (Wärme) 18,80 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom) 17,50 kWh/(m²·a)



Falls Sie Interesse haben, stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
ID : 20438