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Neubau eines First-Class-Hotels in München


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Objektdaten
Baujahr: 
2019
Etage: 
7
Zimmer: 
164
Wohnfläche ca: 
9600м²
Kaufpreis: 
24700000.00€
Objektanschrift
Land: 
Deutschland
Gebiet: 
Bayern
Stadtbezirk: 
München
 Objekt:
Neubau eines First-Class-Hotels mit, Gastronomie- u. Tagungsbereich sowie Tiefgarage am Flughafen in München.

Beschreibung
Raumkonzept Garden Inn by Hilton
164 Zimmer
128 Stellplätze, Tiefgarage und Außenstellplätze
9600 qm Grundstück
Tagungsräume
Gastronomie

Aktueller Stand:
Die Planung ist fertig gestellt und die Bauantragsunterlagen sind zur Erteilung der Baugenehmigung eingereicht. Mit den Bauarbeiten soll im Herbst 2016 begonnen werden, die Übergabe an den Betreiber ist zum 1. Quartal 2018 vereinbart.
Vertrieb:
Es liegt ein unterschriebener Pachtvertrag mit einen namenhaften Betreiber mit einer Laufzeit von 20 Jahren zuzüglich 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption vor.

164 Zi x 650 €/Zi     =  1.279.200 € pa

128 Stpl x 80€/Stpl =     122.880 € pa

1.402.080 € pa  bei 24.700.000 € = 5,7% Rendite

Ø  RRendite 3. Jahr

164 Zi x 705 €/Zi     =  1.338.240 € pa

128 Stpl x 80€/Stpl =     122.880 € pa

1.4510.320 € pa  bei 24.700.000 € = 6,1% Rendite

Ø  RRendite 4. Jahr

164 Zi x 730 €/Zi     =  1.436.640 € pa

 128 Stpl x 80€/Stpl =     122.880 € pa

1.559.520 € pa  bei 24.700.000 € = 6,3% Rendite

Sonstiges:

Der Baubeginn ist im Frühjahr 2017, Fertigstellung im Frühjahr 2018.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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