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"Wein- und Ackerbau!" in Österreich


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Objektdaten
Baujahr: 
1990
Etage: 
0
Zimmer: 
0
Wohnfläche ca: 
0м²
Kaufpreis: 
5200000.00€
Objektanschrift
Land: 
Österreich
Gebiet: 
Vienna
Stadtbezirk: 
Mistelbach
Im Bezirk Mistelbach, ca 55 km vor dem Wiener Stadtrand, gelangt ein landwirtschaftlicher Betrieb zum Verkauf.

Nach Fertigstellung der A 5, die für das Jahr 2017 vorgesehen ist, werden Sie in ca. 45 Minuten das Stadtzentrum Wiens erreichen.

Die Haupteinnahmequelle ist der Weinbau. auf insgesamt 41 ha. werden hier Weißweine angebaut. Hauptsorte ist Chardonnay, gefolgt von Grünem Veltliner, Welschrisling und Rheinriesling. Seit Jahren werden die Trauben an einem namhaften Abnehmer geliefert und dadurch höhere Preise für das Traubenmaterial erzielt als marktüblich.
Ackerbau wird auf 80 ha betrieben. Hauptsächlich werden Weizen und Dinkel sowie Luzerne zur Bodengesundung angebaut.

Es handelt sich um zwei eigenständige Betriebe, die gemeinsam geführt werden.
Bestandteil des Kaufpreises sind das Betriebsareal mit mehreren Hallen, komplett eingerichteter Werkstatt, sämtliche Maschinen und Geräte für die Bewirtschaftung.
Ein angrenzendes Wohnhaus kann möglicherweise, optional ebenfalls erworben werden.
Weiteres besteht eventuell die Möglichkeit Mitpächter der Genossenschaftsjagd zu werden.

Auf Wunsch steht der bisherige Eigentümer noch jahrelang gegen entsprechendes Gehalt als Geschäftsführer zur Verfügung.
ID : 20670